به گزارش «سراج24» قرار بود تا مردادماه سال 92 مسکن دیگر دغدغه مردم نباشد. محمود احمدینژاد رئیسجمهوری سابق حدود 3 ماه پس از اجرای قانون هدفمندی یارانهها از نهاد ریاستجمهوری بهصورت مستقیم با مردم سخن گفت:« مطابق برنامههایی که داریم در پایان عمر دولت دهم انشاءالله مسکن نباید دیگر یک دغدغه باشد. در حال حاضر طرح مسکن مهر و بهبود بافتهای فرسوده را در دست اجرا داریم که این کارها ادامه پیدا خواهد کرد. طرح مسکن مهر در خدمت مردم قرار گرفته و این موضوع با عزم دولت پیگیری میشود و وقتی که ما تولید مسکن را سامان بدهیم در اجارهبها نیز اثر میگذارد. ما اکنون قانونی برای کنترل اجارهبها نداریم، ولی وقتی تقاضای اجارهها در حد معقول باشد بحث اجارهبها را نیز میتوانیم کنترل کنیم. تلاش میکنیم تا پایان سال 92 دغدغه مسکن را از لیست دغدغههای مردم خارج کنیم.»
یکی از ویژگیهای در خور توجه دولتمردان دولت دهم توجه همه جانبه به طرح مسکن مهر بود بهطوریکه تمام بدنه دولت از وزارتخانههای مختلف گرفته تا سازمانها و ارگانهای ذیربط همگی در راستای ساخت و تحویل پروژههای مسکن مهر گام برمیداشتند. خبری از کمبود اعتبارات دولتی برای این طرح یا عدم واریز آورده از سوی متقاضیان نبود.
از سوی دیگر نباید فراموش کرد حضور علی نیکزاد در راس وزارت وقت مسکن و شهرسازی و در ادامه راه و شهرسازی و همچنین استفاده از مدیران مجرب شرایطی را به وجود آورد تا مردادماه سال گذشته بیش از یک میلیون واحد مسکن مهر به متقاضیان واگذار شود.
اما از اواخر مردادماه سال گذشته با وجود تاکید رئیس دولت یازدهم بر رفع مشکلات، طرح مسکن مهر با اتهامات بزرگی مواجه شد. مقصر اصلی افزایش 40 درصدی پایه پولی کشور، رشد کم سابقه 40 درصدی تورم و ... تنها نمونههایی از اتهامزنی به بزرگترین طرح مسکنسازی کشور بود.
عباس آخوندی که تا پیش از رای اعتماد مجلس همواره بر حل مشکلات مسکن مهر و ادامه آن تاکید میکرد در روز معارفه بهعنوان وزیر راه و شهرسازی به نگاه ادبیات خود را تغییر داد.
آخوندی نیمههای مردادماه سال 92 چند روز پیش از وزیر شدن یکی از برنامههای را تکمیل واحدهای نیمهتمام مسکن مهر و تامین زیرساختهای آن اعلام کرده بود: پروژههای طرح مسکن مهر با دو مسئله بسیار بزرگ مواجه هستند؛ یکی تأسیسات و زیرساختهای آن و دیگری نحوه خدماترسانی شهری. اینها دو مسئله اصلی است که فعلاً این طرح با آنها دست به گریبان است. علاوه بر این موضوع تأمین منابع مالی پروژههای نیمهتمام طرح مسکن مهر نیز یکی دیگر از مسائل آن است. ایدههایی دارم در این خصوص که چگونه میتوانیم خدمات شهری مسکن مهر را که در مجموعه خدمات شهری قرار دارند به شهرداریها واگذار کنیم. بهعبارت دیگر دولت تمام اعتباراتی را که میخواهد برای تأسیسات زیربنایی و خدمات شهری هزینه کند در اختیار شهرداریها قرار دهد. باید تلاش کنیم خدمات زیربنایی و شهری پروژههای مسکن مهر را تأمین کنیم.
این در حالی بود که چند روز پس از رای اعتماد بهارستانیها، لحن آخوندی درباره طرح مسکن مهر به کلی تغییر کرد. وی اوایل شهریور ماه 92 در برنامه گفتوگوی ویژه شبکه دو خطاب به مردم از آنها خواست بین "مسکن مهر" و "ارزانی" یکی را انتخاب کنند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در این حوزه خودم را جای مشتری قرار میدهم، گفته بود: «بر این اساس آیا خانه (مسکن مهر) شرایط مورد نظر را دارد. به نظرم این داستان را نمیتوان به عنوان یک مجموعه در بسته نگه داشت. مسکن مهر مانند یک سیب بسیار زیبا به مردم نشان داده شده است، این سیب باید قاچ شود و آنرا کالبد شکافی کرد.»
آخوندی چندی بعد در مراسم معارفه مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن آب پاکی را روی دست متقاضیان مسکن مهر ریخت و از لغو مصوبه بازپرداخت 20 ساله تسهیلات مسکن مهر خبر داد: «در هیچکدام از مصوبات قبلی تجدیدنظر نکردهایم اما دولت حق ندارد برای بانک مرکزی تعیین تکلیف کند. بنابراین بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر با دوران مشارکت همان 15ساله است.»
کاهش 82.5 درصد تخصیص منابع مالی به مسکن مهر
بی مهری به مسکن مهر فقط محدود به اظهارات مسئولان دولتی نشد و در عمل این طرح با مشکلات فراونی روبرو شد که از کاهش تخصیص اعتبارات نشات میگرفت.
بررسی آمار ترزیق پول به پروژه های مسکن مهر حاکی از کاهش 82.5 درصدی تخصیص منابع مالی به این طرح در مقایسه با ماههای پایانی عمر دولت دهم حکایت دارد.
بررسی آمار تخصیص منابع مالی به مسکن مهر در بازه زمانی شهریور 91 تا بهمن 91 نشان میدهد که در این مدت بهطور میانگین ماهانه 800 میلیارد تومان به پروژههای مسکن مهر تخصیص مییافت. این روند تقریبا تا پایان عمر دولت دهم ادامه داشت تا آن که پس از روی کار امدن دولت یازدهم سیر نزولی به خود گرفت. بر این اساس در فاصله بین شهریور 92 تا بهمن همان سال میانگین تخصیص منابع مالی به مسکن مهر با کاهش حدود 60 درصدی به ماهانه 350 میلیارد تومان کاهش یافت.
این وضعیت در سالجاری نیز ادامه داشت و طی شش ماه اول سال بهطور میانگین ماهانه فقط 140 میلیارد تومان طرح مسکن مهر تخصیص یافت، یعنی 82.5 درصد کمتر از میانگین ماهانه منابع تخصیص یافته در دولت دهم.
نیاز 5000 میلیارد تومانی برای مختومه شدن پرونده مسکن مهر
بر اساس این گزارش قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر چندی پیش با تاکید بر اینکه درخواست تامین منابع مالی 5000 میلیارد تومانی برای تکمیل و محوطهسازی مسکن مهر به دولت ارائه شده است گفته بود: افزایش سقف تسهیلات شامل حدود 700 هزار واحد میشود که ما پیشنهاد دادهایم میزان افزایش وام پنج میلیون تومان باشد. درخواست ما از دولت برای تکمیل پروژههای مسکن مهر 3500 میلیارد تومان و برای محوطهسازی نیز 1500 است که در مجموع درخواست 5000 میلیارد تومان را به دولت دادهایم. درخواست تامین این میزان اعتبار از محل وصول اقساط مسکن مهر را داریم، چراکه این شیوه تامین اعتبارات تاثیری روی تورم ندارد.»
در حالی چند ماه از درخواست قائم مقام وزیر راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات واحدهای مسکن مهر نیمه تمام میگذرد که دولت همچنان در حال بررسی این درخواست است و خبر امیدوارکنندهای در این زمینه به گوش نمیرسد. هماکنون بیش از 250 هزار مسکن مهر تکمیل شده در انتظار نصب انشعابات آب، برق و فاضلاب برای واگذاری به متقاضیان هستند و تا پایان سال حدود 40 درصد دیگر نیز به این میزان افزوده خواهد شد.
مسئولان دولتی وعده واگذاری واحدهای نیمه تمام مسکن مهر را تا پایان سال آِنده داده اند، اما با توجه به کارنامه ناموفق دولت یازدهم در طرح مذکور نمیتوان به مختومه شدن پرونده مسکن مهر تا پانزده ماه آینده امیدوار بود.
نگاهی به لیست دغدغههای مردم حکایت از آن دارد نه تنها مسکن از این لیست خارج نشده بلکه موارد دیگری نیز به این لیست افزوده شده است. در این شرایط دولت هنوز طرح جایگرین مسکن مهر را ارائه نکرده است و تمام تمرکز خود را روی اتهام زنی به این طرح معطوف کرده است. اتهاماتی نظیر مسبب تورم 40 درصدی یا عامل اصلی خارج شدن اقتصاد ایران از ریل.
واقعیت آن است که از مردادماه سال گذشته حال طرح مسکن مهر رو به بدی گذاشته و این روزها اصلا حال و روز خوبی ندارد. بسیاری از پروژههای نیمه تمام متوقف شده و هیچ کاری در آنها انجام نمیشود. حتی بسیاری از پروژهها با وجود واریز آورده متقاضیان بهصورت کامل در یکسال اخیر بدون تغییر ماندهاند.
طرح مسکن مهر که زمانی توجه بالای مسئولان دولتی را به خود می دید امروز به یک طرح سر راهی تبدیل شده که به جز متقاضیان آن، همه به نوعی بر سرش میزنند و آنرا مورد تفقد قرار می دهند.
انتهای پیام/
